الأصل التجاري في تونس: محلّك ينجم يطير منك! هذا هو الحقّ اللي لازم تعرفو

أكد الأستاذ أحمد الساحلي، خلال مداخلة له على الإذاعة الوطنية، أنّ الأصل التجاري يُعدّ أحد أهم المفاهيم القانونية التي يجب على كل من يرغب في بعث مشروع تجاري فهمها جيداً. فهو يمثل القيمة الحقيقية للنشاط من خلال السمعة التجارية والحرفاء والعناصر المادية والمعنوية التي تمنح المؤسسة مكانتها داخل السوق.

وأوضح الساحلي أن الأصل التجاري يمكن بيعه أو شراؤه متى اكتسب التاجر حق التجديد، وهو حق قانوني يحميه من إنهاء عقد الكراء من طرف مالك العقار بعد مرور عامين من مباشرة النشاط. هذا الحق يُعدّ ضمانة أساسية، لأنه يمنع توقف المشروع بشكل مفاجئ ويمنح للأصل التجاري قيمة حقيقية عند التفكير في بيعه.

وبيّن أن عملية بيع أو شراء الأصل التجاري ليست مجرد اتفاق بين طرفين، بل هي إجراء قانوني كامل يجب أن يتم تحت إشراف محام مختص، لضمان احترام جميع الشروط وتسجيل الحقوق بطريقة سليمة. ويشمل ذلك أيضاً التأكد من احتساب “غرامة الحرمان” في حال رفض المالك تجديد عقد الكراء دون سبب مشروع.

وأشار الساحلي إلى أن غياب الوعي القانوني لدى بعض التجار يؤدي أحياناً إلى مشاكل خطيرة، خاصة عند محاولة بيع الأصل التجاري دون استكمال الشروط القانونية أو دون فهم الحقوق المرتبطة بحق التجديد. لذلك، فإن الاستشارة القانونية ليست رفاهية بل ضرورة لتفادي النزاعات.

وختم بالتأكيد على أن معرفة القانون وفهم الالتزامات والحقوق يمثلان خطوة أساسية لحماية المستثمرين وتأمين استمرارية المشاريع التجارية، خاصة في ظل المنافسة الاقتصادية الكبيرة وحاجة التجار إلى ضمان استقرار نشاطاتهم.