أعلنت وزارة التجهيز والإسكان عن انطلاق العمل بنظام “الكراء المملّك” بداية من سنة 2026، في إطار برنامج سكني جديد يهدف إلى تمكين المواطنين من امتلاك مساكن بطريقة ميسّرة ودون اللجوء إلى القروض البنكية الثقيلة. ويأتي هذا المشروع ضمن خطة حكومية شاملة للحدّ من غلاء العقارات وتسهيل النفاذ إلى السكن.
ما هو نظام الكراء المملّك؟
يُعتبر نظام “الكراء المملّك” صيغة جديدة تتيح للمواطن الحصول على مسكن عن طريق الكراء، مع دفع أقساط شهرية ثابتة، ليُصبح المنزل ملكًا له عند استيفاء كامل المستحقات المالية.
هذا النظام يُعدّ حلًا عمليًا للعائلات التي تجد صعوبة في الحصول على قروض أو تعاني من ارتفاع نسب الفائدة.
المرحلة الأولى: 1000 مسكن بداية من 2026
كشف وزير التجهيز والإسكان صلاح الزواري أن المرحلة الأولى من المشروع ستنطلق بتوفير 1000 مسكن جاهز للكراء المملّك، وذلك بعد استكمال الإجراءات القانونية والتنظيمية.
وسيتمكن المنتفعون من:
استلام المسكن بصيغة الكراء
دفع أقساط شهرية ثابتة
التحوّل إلى مالك فعلي بعد انتهاء كامل الدفوعات
هذه الصيغة تفتح الباب أمام آلاف العائلات لتأمين مسكن دون الحاجة إلى قروض بنكية أو ضمانات معقدة.
الجدول الزمني: طلبات العروض تنطلق في بداية 2026
أوضح الوزير أن وزارة التجهيز ستقوم بـ:
الإعلان عن طلبات العروض خلال الثلاثية الأولى من 2026
انطلاق الأشغال وتعيين المقاولات في السداسية الثانية من السنة نفسها
هذا التقسيم الزمني سيسمح بتجهيز الدفعة الأولى من المساكن بشكل منظّم ومراقَب.
دفعات جديدة من المساكن الاجتماعية سنة 2026
وفي سياق متصل، أعلنت الوزارة عن تقدم كبير في برنامج السكن الاجتماعي، حيث تم إلى اليوم تسليم حوالي 4800 مسكن لفائدة العائلات محدودة الدخل.
ومن المنتظر خلال 2026:
تسليم 2000 مسكن اجتماعي إضافي قبل نهاية الثلاثية الأولى
إطلاق طلبات العروض لإنجاز 3100 مسكن اجتماعي جديد خلال السداسية الأولى
إعداد طلبات العروض لـ 1900 وحدة أخرى في السداسية الثانية
هذه المشاريع تهدف إلى تقليص العجز السكني وتحسين ظروف العيش لآلاف العائلات التونسية.
يمثل مشروع “الكراء المملّك” خطوة مهمة لتحديث سياسات الإسكان في تونس، وتوفير حلول جديدة للعائلات التي تبحث عن منزل بأسعار ميسّرة وبإجراءات بسيطة. ومع الدفعات المرتقبة من المساكن الاجتماعية، يبدو أن سنة 2026 ستكون نقطة تحول في ملف السكن في تونس.
Tags
أخبار